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签了租房合同可以降房租吗

2026.01.18合同纠纷3人浏览

签了租房合同后房租能否降低需视具体情况而定。
如果双方协商一致当然可以降低房租。双方可签订补充协议明确新的租金标准等内容。
若因不可抗力等特殊原因如房屋出现重大质量问题影响正常居住使用等承租人可与出租人协商降低房租。此时承租人需提供相关证据证明该情况对租赁使用的实质影响。
在没有协商一致或法定情形下单方面要求降低房租通常缺乏依据。因为租房合同具有法律效力双方应按约定履行。若承租人未经出租人同意擅自降低房租并支付出租人有权要求补足差额。总之签合同后降房租关键在于双方协商或符合法定情形否则应依约履行合同。

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