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租房合同没交钱生效吗

2026.01.17合同纠纷3人浏览

租房合同没交钱一般是生效的。
根据《民法典》第四百九十条规定当事人采用合同书形式订立合同的自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立在签名、盖章或者按指印之前当事人一方已经履行主要义务对方接受时该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务对方接受时该合同成立。
租房合同通常自双方签字（或盖章）时成立并生效交钱与否不影响合同的效力。即使没交钱但如果双方已就租赁事项达成合意并签订合同合同就已生效。未交钱一方可能构成违约需承担违约责任。若一方不履行合同义务另一方有权依据合同约定及法律规定追究其责任。

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