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父母给的房子算不算夫妻共同财产

2026.01.17婚姻家庭4人浏览

法律解答:父母给的房子是否算夫妻共同财产,需分情况来看。若父母明确表示房子是赠与一方的,那不算夫妻共同财产;若未明确表示,一般算夫妻共同财产。
法律依据:《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
核心分析:
若父母明确赠与一方,符合“赠与合同中确定只归一方”这一关键构成要件,该房产属于一方个人财产,另一方无共有权。
若未明确,根据法定夫妻共同财产的规定,在婚姻关系存续期间受赠的财产通常为夫妻共同财产。
实务建议:
若父母明确赠与一方,要保留好赠与合同等能证明只赠与一方的证据。
若未明确,房产登记时可考虑登记双方名字,避免后续纠纷。若产生争议,可先协商,协商不成可向法院提起诉讼,由法院根据具体证据和法律规定判定。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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