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法律解答：房东没跟租客签合同，双方仍形成事实上的租赁关系。但可能会在权益保障等方面存在一定风险。法律依据：《民法典》第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。核心分析：适用逻辑：若租期超六个月未签书面合同，符合上述法条规定视为不定期租赁。权利义务：不定期租赁中，双方都有随时解除合同的权利，但需在合理期限前通知对方。关键要件：主要在于租赁期限是否超六个月以及是否有书面合同。实务建议：收集证据：租客可收集支付租金记录、水电使用记录等证明租赁关系存在。沟通协商：双方可协商签订书面合同明确权利义务。解除通知：若要解除合同，应提前合理时间通知对方，如提前一个月。可采用书面或短信等能留痕方式通知，避免纠纷。
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