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房本过户协议怎么写

2026.01.17合同纠纷5人浏览

法律解答：房本过户协议需明确双方当事人信息、房屋基本情况、过户价格、付款方式、过户时间及违约责任等内容，确保协议合法有效，保障双方权益。
法律依据：《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
核心分析：
1.明确当事人：确定买卖双方身份信息，确保主体适格。
2.房屋信息：准确描述房屋位置、面积等情况。
3.价格与付款：约定清楚过户价格及付款方式、时间节点。
4.过户时间：明确具体过户日期，保障交易进程。
5.违约责任：约束双方履行协议，防止违约。
实务建议：
1.收集房屋产权证明等相关资料。
2.协议内容仔细斟酌，确保条款清晰无歧义。
3.双方签字确认，可考虑进行公证增强效力。
4.若有疑问，可咨询当地房产管理部门或律师。
5.按照协议约定及时履行各自义务，注意保存履行证据。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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