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法律解答：夫妻共有房屋离婚时，首先由双方协商分割；协商不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。核心分析：法律适用逻辑：遵循先协商，协商不成由法院判决的原则，法院判决时考虑照顾子女、女方和无过错方权益。权利义务：夫妻双方对共有房屋都有平等的处理权，离婚时都有权参与分割。关键构成要件：房屋为夫妻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产。实务建议：收集证据：如房屋产权证书、购房合同、出资凭证等证明房屋为夫妻共有。协商解决：双方就房屋分割方案进行沟通协商，可寻求专业婚姻顾问帮助。若协商不成：准备好相关证据向法院提起离婚诉讼，由法院依法判决。法院一般会根据证据和法律规定进行审理并作出分割判决。
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