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法律解答：在合同期内，未经双方协商一致，房东一般不可以单方面涨价。法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。核心分析：合同一旦签订，双方就应按照约定履行。房租价格是合同的重要条款，房东单方面涨价属于变更合同内容，不符合约定。房东有义务按照合同约定的租金标准收取租金，租客有权利按照合同约定的价格使用房屋。关键构成要件是合同有效成立且不存在可变更合同的法定情形，双方均应依约行事。实务建议：租客可查看租赁合同中关于租金调整的条款，确认房东是否有权涨价。若房东擅自涨价，租客可与房东协商，要求其按照合同履行。协商不成，可收集租赁合同等证据，向当地的基层调解组织申请调解，或向人民法院提起诉讼，要求房东继续履行合同，维持原租金价格。
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