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租赁合同的租赁期限是多长时间呢

2026.01.17合同纠纷7人浏览

法律解答：租赁合同的租赁期限由当事人自行约定，但不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
核心分析：
适用逻辑：法律对租赁期限进行限制，旨在维护交易的稳定性和合理性。
权利义务：出租方有按约提供租赁物的义务，承租方有依约使用并支付租金的义务。
关键要件：明确约定租赁期限，且不能超二十年。
实务建议：
签订合同时，务必清晰、明确地约定租赁期限，避免模糊不清引发纠纷。
若要续订合同，注意续订后的总期限不能超过二十年。
若涉及期限变更等情况，双方应签订书面补充协议，确保权益受法律保护。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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