优质问答
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法律解答：买方预防合同履行时欺诈行为，应在合同订立前充分了解卖方情况，订立时仔细审查合同条款，履行中密切关注对方履约情况并保留相关证据。法律依据：《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。核心分析：合同订立前：了解卖方主体资格、信誉等，可通过工商登记信息、信用评级等方式，确保对方有履约能力。合同订立时：仔细审查合同条款，明确双方权利义务、交付时间、质量标准等，避免模糊不清或歧义条款。合同履行中：关注卖方履约进度，如发现异常及时沟通并保留证据，如聊天记录、函件等。实务建议：收集证据：交易过程中的各类文件、记录等都应妥善保存。调查卖方：查询其经营状况、涉诉情况等。咨询专业人士：如律师，对合同条款进行把关。定期沟通：与卖方保持联系，掌握合同履行动态，一旦发现可疑迹象，及时采取措施并寻求法律帮助。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
