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如果租房刚签完合同第二天又不想租了要怎么解决

2026.01.16合同纠纷6人浏览

法律解答：刚签完租房合同第二天不想租了，属于违约行为，需承担违约责任。
法律依据：根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
核心分析：
1.合同一经签订即具有法律效力，双方应按约履行。提前解约构成违约。
2.出租方有权要求承租方继续履行合同，或采取补救措施，如支付违约金等。
3.关键构成要件是合同已成立且生效，承租方无正当理由提前解约。
实务建议：
1.查看合同中关于提前解约的条款，若有约定违约金数额，按约定支付。
2.尽快与出租方沟通，诚恳说明情况，争取协商解决，看能否少付或不付违约金。
3.若协商不成，收集好与出租方沟通协商的记录等证据。
4.按合同约定的争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。若选择诉讼，需准备起诉状、合同等相关证据向有管辖权的法院提起诉讼。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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