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法律解答：集体土地租赁合同的最长租赁期限为二十年。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。核心分析：适用逻辑：此规定是为了维护合同关系的稳定性与合理性，避免长期租赁可能带来的不确定性和纠纷。权利义务：出租方有义务按照合同约定提供土地，承租方有义务按约使用并支付租金。在租赁期限内，双方享有合同约定的权利。关键构成要件：明确租赁期限的起始和截止时间，以及双方对租赁期限的明确约定。实务建议：签订合同前，仔细审查合同条款，确保租赁期限明确且符合法律规定。合同履行过程中，严格按照合同约定执行，避免因期限问题产生争议。如需续订合同，应在原合同到期前及时协商，确保新的租赁期限也在法律允许范围内。同时，要注意办理相关手续，留存好合同等书面证据。
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