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房屋抵押贷款还完需要办什么手续

2026.01.16债权债务4人浏览

法律解答：房屋抵押贷款还完后，需要办理一系列手续以解除抵押，恢复房屋的完整产权。
法律依据：根据《城市房地产抵押管理办法》第三十五条规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
核心分析：
1.权利义务：借款人还清贷款后，有权利要求贷款机构配合办理抵押解除手续，贷款机构有义务协助。
2.构成要件：主要是贷款已全部清偿这一事实。
实务建议：
1.收集证据：保留好贷款还清的证明文件，如还款凭证等。
2.联系贷款机构：主动与当初办理抵押贷款的银行或其他金融机构联系，咨询办理抵押解除手续的具体流程和所需材料。
3.前往办理：一般需携带身份证、房产证、贷款结清证明等材料，前往当地不动产登记部门办理注销抵押登记手续。按照要求填写相关申请表，提交材料，经审核无误后，即可完成手续办理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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