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男方婚前房子离婚后归谁

2026.01.14婚姻家庭7人浏览

1. 若男方婚前全款买房该房产属于男方个人财产离婚时归男方所有。因为根据《民法典》婚姻家庭编解释（一）第 31 条民法典第 1063 条规定为夫妻一方的个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
2. 若男方婚前贷款买房婚后共同还贷房产归属会有不同。首先房产登记在男方名下离婚时由双方协议处理协议不成的法院可判决房产归男方尚未归还的贷款为男方个人债务。婚后共同还贷及对应增值部分由男方对女方进行补偿。依据是《民法典》婚姻家庭编解释（一）第 78 条。
3. 若男方婚前买房婚后加了女方名字房产则变为夫妻共同财产离婚时双方可协商分割协商不成可诉至法院法院会根据具体情况进行判决。

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