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拆迁款买房算夫妻共同财产吗

2026.01.14婚姻家庭6人浏览

1. 若拆迁款是在夫妻关系存续期间获得且没有特别约定该拆迁款仅归一方所有那么用这笔拆迁款买房所购房屋通常属于夫妻共同财产。
依据《民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产一般归夫妻共同所有。拆迁款作为因房屋拆迁而获得的财产性补偿若无特殊情况应属于夫妻共同财产范畴。
2. 但如果拆迁款是一方的婚前个人房屋拆迁所得且明确约定归一方所有那么用该拆迁款购买的房屋就属于个人财产。
比如一方婚前房屋拆迁拆迁协议明确该拆迁款仅归其个人之后用这笔钱买房房屋就不属于夫妻共同财产。
3. 此外若夫妻双方对拆迁款的归属和购房资金来源有书面约定应按照约定来确定房屋是否为夫妻共同财产。总之关键在于拆迁款的性质及双方有无特别约定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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