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孩子名下的房产算夫妻共有的吗

2026.01.14婚姻家庭7人浏览

孩子名下的房产一般不算夫妻共有。
1. 从财产归属角度看房产登记在孩子名下其所有权就归孩子。这是基于不动产登记的公示公信原则登记具有确定物权归属的效力。
2. 夫妻双方将房产登记在孩子名下通常视为对孩子的赠与。一旦赠与完成房产就不再属于夫妻共同财产范畴。
3. 在法律上除非有证据证明存在欺诈、胁迫等导致赠与行为可撤销的法定情形否则不能随意改变房产归孩子所有的状态。比如《民法典》规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同除外。
总之孩子名下房产原则上不属于夫妻共有财产。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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