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房抵押贷款需要什么手续

2026.01.13债权债务9人浏览

1. 准备材料：
身份证、户口本等身份证明材料证明借款人身份。
房产证明确房屋所有权归属。
marital status证明已婚提供结婚证未婚不需要提供。
收入证明如工资流水、收入佐证等证明有还款能力。征信报告反映信用状况。
2. 向银行提出申请：
提交上述准备好的材料。
填写贷款申请表详细告知贷款金额、用途、期限等信息。
3.抵押物评估与审核：
银行安排评估机构对房屋价值评估确定贷款额度。
审核材料真实性、借款人信用及还款能力。
4. 签订合同：
通过审核后与银行签订借款合同、抵押合同。
明确双方权利义务如还款方式、利率、违约责任等。
5. 办理抵押登记：
前往不动产登记部门办理房屋抵押登记手续。
确保银行抵押权合法有效。
6. 放款：
完成抵押登记银行按合同约定放款至指定账户。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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