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离婚后房子拆迁怎么办

2026.01.13婚姻家庭9人浏览

1. 首先要看房子的产权归属：
如果房子是一方在婚前购买且登记在其名下属于其个人财产拆迁补偿款归个人所有。例如一方在婚前全款购买了一套房婚后拆迁补偿款是对其个人房产的补偿应归该方。
若是婚后共同购买的房子无论登记在谁名下都属于夫妻共同财产。拆迁补偿款由双方协商分配协商不成可向法院起诉法院会根据具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决（《民法典》第一千零八十七条）。
2. 其次考虑房屋的居住使用情况：
若离婚后一方实际居住在该房屋内拆迁时可适当考虑其居住权益在分配补偿款时给予一定倾斜。
若双方都未实际居住补偿款分配主要依据产权情况进行。
3. 最后关注拆迁政策：
有些拆迁政策可能会针对离婚家庭有特殊规定比如根据离婚时间、是否存在欺诈等情况来调整补偿方式或份额。要及时了解并按照政策要求办理相关手续确保自身权益得到保障。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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