优质问答
优质问答
1、法律解析：离婚时房子分割的约定属于夫妻财产分割协议范畴明确夫妻双方对共同房产的分配方式。2、法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等应当依法予以保护。3、核心分析：适用逻辑：夫妻双方协商一致达成房子分割协议该协议需体现双方真实意思表示不违反法律法规强制性规定。权利义务：双方均有权利按照协议约定分割房产同时也需履行相应义务如配合办理房产过户等手续。关键构成要件：协议内容明确房子归属、分割方式等双方签字确认。4、实务建议：起草协议时详细写明房屋具体信息包括地址、面积等。明确分割方式如一方得房产所有权另一方获补偿款等。双方签字并注明日期。若担心协议效力问题可咨询律师或申请公证。签订后妥善保管协议原件以备后续办理房产手续等需要时使用。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
