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婚后男方父母首付房离婚怎么分

2025.12.28婚姻家庭8人浏览

法律解答:婚后男方父母出资首付购买的房屋,离婚时房产的分割需根据具体情况判断。若房屋登记在男方名下,且男方父母未明确表示是对男方个人的赠与,一般认定为夫妻共同财产,离婚时双方可协商分割,协商不成由法院判决,原则上均等分割。若登记在男方父母名下,则不属于夫妻共同财产,不存在离婚分割问题。
法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理,即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。
核心分析:
1. 首先看房屋登记情况,确定房屋归属主体。
2. 若登记在夫妻一方名下,要判断父母出资性质,未明确赠与一方则为共同财产。
3. 双方对共同财产有平等的处分权。
实务建议:
1. 收集父母出资的相关证据,如转账记录、购房合同等。
2. 若协商不成,可向法院提起离婚诉讼,由法院根据证据和法律规定判决。
3. 按照法院要求准备相关材料,参与庭审,维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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