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法律解答：离婚时父母的房子归属需区分情况。若房子是父母的婚内共同财产，首先由父母协商分割，协商不成可起诉至法院，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若房子是一方父母的婚前财产，一般归该方父母所有。若房子是一方父母婚后出资购买且明确表示赠与己方子女的，视为对己方子女的个人赠与，归己方子女。法律依据：《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。核心分析：首先明确房子产权归属是关键。若是夫妻共同财产，双方都有平等分割权，法院判决时考虑多种因素平衡各方利益。对于父母出资购房，出资时间和是否明确赠与指向影响房屋归属认定。实务建议：若涉及分割父母房产，先确定房屋产权情况，查看购房合同、产权登记等。收集出资相关证据，如转账记录、借条等。协商不成准备好相关材料向法院起诉，按法院要求参与诉讼流程。
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