优质问答
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1. 明确房屋基本信息：详细写明房屋的地址、面积、户型等确保与实际情况相符。2. 确定价格及付款方式：清楚约定房屋总价、付款时间节点、付款方式（如一次性付款、分期付款、贷款等）。3. 规定交房时间和条件：明确交房的具体日期以及房屋达到何种条件才算合格交付。4. 明确违约责任：对买卖双方不履行合同义务的情形及相应责任进行详细约定以保障自身权益。比如卖方逾期交房、买方逾期付款等的违约赔偿方式。5. 质量条款：约定房屋质量标准如墙面是否平整、水电线路是否正常等若出现质量问题的解决办法。6. 产权条款：确保卖方对房屋拥有合法产权无产权纠纷明确产权办理的时间及责任。7. 争议解决方式：提前约定如协商不成是通过仲裁还是诉讼来解决纠纷。8. 补充条款：对于合同未涵盖但可能影响交易的重要事项可通过补充条款进一步约定如小区配套设施的使用等。9. 仔细审查合同条款：签订前认真阅读对不清楚的条款及时向对方询问确保理解并认可所有内容后再签字。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
