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签了合同不想买房怎么办

2025.12.26合同纠纷5人浏览

法律解答：签了合同不想买房属于违约行为，需承担违约责任。
法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
核心分析：
合同具有法律效力，双方应依约履行。不想买房构成不履行合同义务。
卖方有权要求买方继续履行合同，即完成房屋买卖交易；也可要求买方采取补救措施，如支付违约金等。
关键构成要件是合同合法有效且买方无正当理由拒绝履行。
实务建议：
查看合同中关于违约责任的具体约定，按约定承担责任。
尽快与卖方沟通协商，争取达成一致解决方案，如支付一定违约金解除合同。
若协商不成，卖方可能起诉要求继续履行或承担违约责任。准备好相关合同等证据，积极应对诉讼。
可咨询专业律师，了解自身权利义务及应对策略，减少损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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