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购房合同丢了怎么补回来

2025.12.26合同纠纷5人浏览

法律解答:购房合同丢失后可以补办。一般来说,开发商和房管局都存有购房合同的相关备案,购房者可以据此进行补办。
法律依据:根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。购房合同通常为书面形式,其丢失不影响合同本身的效力,但需要补办以便后续处理相关事宜。
核心分析:
购房者与开发商签订购房合同,双方均应妥善保管。
合同丢失后,关键在于证明合同的存在及内容。
开发商处有合同原件,房管局有备案,可作为补办依据。
实务建议:
若合同未办理产权登记,可直接联系开发商,提供身份证明、购房凭证等材料,申请复印合同原件并加盖开发商公章。
若已办理产权登记,需前往当地房管局,提交申请并说明情况,房管局核实后可提供合同复印件并盖章。
收集好相关申请材料,如身份证、购房发票、契税完税证明等,按要求填写申请表格。
按规定流程等待审核及领取补办后的购房合同。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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