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农村养殖房拆迁补偿标准

2025.12.26拆迁安置7人浏览

法律解答:农村养殖房拆迁补偿标准没有统一固定的数额,需综合多方面因素确定。
法律依据:根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。
核心分析:
首先要确定养殖房的合法性,合法建筑才会得到合理补偿。
补偿标准考虑土地性质、养殖房价值、养殖规模、停产停业损失等。例如土地是农用地还是建设用地等;养殖房的造价、折旧等;养殖的存栏数量、预期收益等。
征收方有依法补偿的义务,被征收方有配合征收并获得合理补偿的权利。
实务建议:
收集养殖房建设审批手续、养殖相关的证照等证据。
统计养殖规模、近期收益等情况。
与征收方积极沟通补偿事宜,若协商不成,可向当地自然资源部门或政府征地拆迁管理部门反映,也可通过行政复议或行政诉讼等法律程序争取合理补偿。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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