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签订购房协议后能退吗

2025.12.26合同纠纷6人浏览

签订购房协议后能否退款需视具体情况而定：
1. 因开发商原因：若开发商存在欺诈、隐瞒重要事实、房屋质量严重不合格等违约行为购房者有权解除购房协议并要求退款同时可主张开发商承担违约责任如赔偿损失。
2. 购房者自身原因：
若购房者因个人经济状况等正当理由无法继续履行协议与开发商协商一致后可解除协议退款但可能需承担一定违约责任如支付违约金。
若购房者无正当理由单方违约开发商有权拒绝退款购房者可能需承担违约责任具体责任承担方式依协议约定。
3. 不可抗力因素：因不可抗力致使购房协议无法履行如自然灾害、政策重大调整等双方可协商解除协议根据实际情况分担损失一般购房者可要求退还已付房款。
总之签订购房协议后退款情况复杂关键看是否存在法定或约定的解除事由。购房者应仔细研究协议条款与开发商积极沟通协商必要时咨询律师依法维护自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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