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房产公证后怎么过户

2025.12.25房产纠纷5人浏览

房产公证后过户一般按以下步骤进行：
1. 准备材料：身份证、房产证、公证书等相关证件材料。
2. 提出申请：前往不动产登记机构填写房屋过户申请表并提交准备好的材料。
3. 审核：登记机构会对提交的材料进行审核看是否齐全、真实、有效等。
4. 缴纳税费：根据房屋情况按规定缴纳相应的税费如契税等。
5. 测绘：可能需对房屋进行测绘获取准确的房屋面积等信息。
6. 产权变更登记：审核通过且税费缴纳完毕后办理房屋产权变更登记手续将房屋产权转移到新的权利人名下。
不同地区在具体流程和要求上可能存在差异办理前最好详细咨询当地不动产登记机构确保准备充分顺利完成过户手续。
需注意房产公证只是对相关事项的真实性、合法性予以证明过户仍需按不动产登记的法定程序进行。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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