优质问答
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1. 自动续期：根据法律规定住宅建设用地使用权期限届满的自动续期。公寓若属于住宅性质产权到期后会自动续期。2. 费用缴纳：虽然自动续期但可能需缴纳一定的续期费用。具体费用标准目前尚无统一明确规定一般会依据当地政策确定。3. 申请流程：通常无需特别复杂的申请流程。在土地使用期限临近届满前产权人可关注当地不动产登记部门的通知按要求准备相关材料如身份证明、房屋产权证明等办理续期手续。4. 其他情况：若公寓属于非住宅建设用地如商业、办公性质的公寓土地使用权到期后依照法律规定办理。可能是土地使用者向土地管理部门申请续期除根据社会公共利益需要收回该幅土地的应当予以批准。经批准准予续期的应当重新签订土地使用权出让合同依照规定支付土地使用权出让金。若不申请续期或申请续期未获批准土地使用权将由国家无偿收回地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得不过会对产权人给予相应补偿。
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