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租赁合同要加什么一句话房东免责

2025.12.25合同纠纷6人浏览

1. 首先在租赁合同中可以添加“因不可抗力因素导致的房屋损坏、租赁物损失或其他任何纠纷房东不承担责任”。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况如自然灾害、政府行为等。这样能在出现因不可抗力引发的问题时保障房东权益。
2. “租客应妥善使用租赁房屋及附属设施如因租客自身使用不当造成的房屋及设施损坏房东不承担维修及赔偿责任”。明确租客合理使用租赁物的义务若租客违规使用致损房东无需担责。
3. “未经房东书面同意租客擅自对房屋进行改造、装修或增添设备由此引发的一切责任由租客自行承担房东不承担任何后果”。限制租客擅自改造行为避免因改造引发纠纷时房东陷入不利。
4. “租赁期间因第三方原因导致的与租赁房屋相关的纠纷或损失房东不承担责任”。将第三方引发的问题责任明确归第三方防止房东无端受牵连。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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