1. 产权主体：集体产权归集体组织所有，如村集体、乡镇企业职工集体等；个人产权归个人。2. 土地性质：集体产权土地多为集体所有性质，像农村宅基地、集体建设用地；个人产权房屋土地性质依用途而异，如住宅为国有出让土地。3. 流转限制：集体产权流转受限，如农村集体经营性建设用地入市有严格规定；个人产权房屋在符合条件下可自由买卖等流转。4. 权益范围：集体产权成员享有一定权益，如分红等；个人产权所有者对房屋等完全占有、使用、收益和处分。5. 办理证件：集体产权多为大产权证书等；个人产权是房产证等，能明确产权归属与权益状况。
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