优质问答
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离婚后房产债务的处理方式如下：1. 房产归属：首先确定房产的归属。如果房产是夫妻共同财产离婚时双方可协商分割协商不成可通过法院判决。法院会根据房产的购买时间、出资情况、婚姻关系存续时长等因素综合判定归属。2. 债务性质：明确房产债务是共同债务还是个人债务。若为夫妻共同债务比如双方共同贷款购房产生的债务需共同承担。3. 共同债务承担：对于共同债务原则上由双方共同偿还。偿还方式可以是双方协商按比例分担也可由一方先行偿还后再向另一方追偿其应承担的份额。4. 个人债务承担：若是一方因个人原因产生的与房产相关债务如一方私自抵押房产借款等由该方自行承担。5. 房产与债务关联：房产归属确定后相应债务也随之明确。若房产归一方所有该方需承担与房产相关的剩余债务；若房产分割给双方债务也按协商或判决结果分担。6. 变更登记：涉及房产产权变更的需及时办理相关手续同时对债务承担的约定也应告知债权人等相关方避免后续纠纷。
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