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婚前买的房子如何加女方名字

2025.12.25婚姻家庭7人浏览

婚前买的房子加女方名字主要有以下两种常见方式及相关法律要点：
1. 赠与方式：
流程：双方签订赠与合同明确将部分房产份额赠与女方。然后携带房产证、赠与合同、身份证等材料到不动产登记部门办理变更登记。
法律要点：赠与行为一旦完成房产就会成为双方共有财产。在办理变更登记后赠与一般不能随意撤销除非存在法定撤销情形如严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等。
2. 买卖方式：
流程：双方签订房屋买卖合同约定女方支付一定价款获得部分房产份额。之后按规定缴纳税费如契税等再前往不动产登记部门办理产权变更登记。
法律要点：这是一种正常的房屋交易行为。合同需符合法律规定双方应诚信履行。缴纳的税费按相关税收政策执行。变更登记完成后女方即拥有相应房产份额。
无论哪种方式办理加名后房产就属于双方共同财产。在后续涉及房产处分、分割等问题时都要按照共有财产的相关法律规定处理。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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