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法律解答：房东不退押金属于违约行为，租客可采取措施要求退还。法律依据：《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。核心分析：首先明确租赁关系中，押金通常是为保障合同履行，在租赁结束无违约等情况时应退还。房东不退押金构成违约，租客有权要求其承担违约责任。关键在于判断租客是否存在违约行为导致房东不应退还押金，若无，则房东应退。实务建议：收集证据，如租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录等。与房东协商，说明情况，要求退还押金，可通过短信、微信、邮件等保留沟通记录。若协商不成，可向当地的基层调解组织，如社区调解委员会申请调解。调解无果，可向人民法院提起诉讼，提交证据，请求法院判决房东退还押金。 起诉流程一般为：撰写起诉状、准备证据、向法院立案、等待开庭审理、法院判决。
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