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卖房需要哪些资料才能过户

2025.12.24房产纠纷4人浏览

卖房过户所需资料如下：
1. 房产证：这是房屋产权的重要凭证证明房屋的所有权归属。
2. 身份证：买卖双方的有效身份证件用于确认身份信息。
3. 结婚证（已婚情况）：证明婚姻关系可能影响房屋产权的归属认定。
4. 购房合同：当初购买房屋时签订的合同体现房屋的购买情况。
5. 完税证明：缴纳相关税费的凭证如契税等。
6. 房屋测绘报告：确定房屋的面积、户型等具体情况。
7. 不动产申请表：用于办理不动产过户登记的申请表格。
8. 授权委托书（若委托他人办理）：明确委托人和受托人的权利义务受托人需持此及本人身份证办理。
办理过户时买卖双方应准备齐全上述资料前往当地不动产登记机构按要求填写表格、提交资料经审核通过后缴纳相关费用即可完成房屋过户手续。不同地区可能在具体要求上略有差异建议提前咨询当地不动产登记部门确保准备充分。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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