优质问答
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国有土地使用权协议出让流程如下：1. 申请与受理：土地使用者向土地所在地的市、县人民政府土地管理部门提出协议出让土地的申请并提交相关材料。土地管理部门对申请进行审查决定是否受理。2. 地价评估：土地管理部门应组织对拟出让土地进行地价评估确定出让底价。3. 协商：土地管理部门与土地使用者就土地出让的相关事宜进行协商包括土地用途、出让价格、出让年限等。4. 签订出让合同：经协商达成一致后双方签订国有土地使用权出让合同。5. 缴纳出让金：土地使用者按照合同约定缴纳土地出让金。6. 办理登记：土地使用者凭出让合同和出让金缴纳凭证办理土地登记手续领取土地使用证。需要注意的是协议出让国有土地使用权应当遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。在整个流程中土地管理部门应严格按照法律法规和相关规定进行操作确保土地出让的合法性和公正性。同时土地使用者也应积极配合如实提供相关材料履行合同约定的义务。
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