优质问答
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1. 法律定性：农村拆迁补偿标准属于行政征收与补偿范畴，涉及到政府对农村集体土地及房屋等进行征收，并给予被征收人相应补偿的法律关系。2. 法律依据：《土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。3. 核心分析：适用逻辑：政府征收需依法依规进行，按规定确定补偿标准并支付费用。权利义务：政府有征收权，但要履行补偿义务；被征收人有获得合理补偿的权利。关键构成要件：征收程序合法，补偿标准合理、足额，保障被征收人居住权益。4. 实务建议：收集证据：保存好土地权属证明、房屋产权证书、土地承包合同等相关文件。关注信息：留意当地政府发布的征收公告、补偿方案等信息。协商沟通：对补偿标准有异议可与征收部门协商，协商不成可通过行政复议或行政诉讼解决，法律程序一般是先申请复议，对复议结果不服再提起诉讼。
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