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法律定性：房产拆迁补偿是基于房屋所有权人与拆迁方之间因房屋拆迁行为产生的权益分配关系。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。核心分析： 适用逻辑：拆迁方因公共利益需要征收房屋，需依法对房屋所有权人进行补偿。 权利义务：拆迁方有依法补偿的义务，被拆迁人有获得合理补偿的权利。 关键构成要件：存在合法的房屋，且房屋因拆迁行为受到影响。实务建议： 收集证据：保存好房屋产权证书、房屋照片、相关租赁合同（如有）等。 了解政策：及时关注当地政府发布的拆迁补偿政策和公告。 协商沟通：与拆迁方积极沟通补偿事宜，争取合理补偿。若协商不成，可通过申请行政复议或提起行政诉讼来维护权益。行政复议需向作出征收决定的上一级政府提出，行政诉讼则向有管辖权的人民法院提起，按照法定程序进行举证、质证等环节。
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