优质问答
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土地征收协议通常由土地所有权人或合法使用权人签字才有效主要有以下几种情况：1. 集体土地： 对于农村集体土地一般由农村集体经济组织代表签字。比如村委会作为村民集体土地的管理代表其签字具有法律效力。 如果是村民小组所有的土地由村民小组组长签字也有效。2. 国有土地： 对于国有土地土地使用权人签字有效。比如企业通过合法出让等方式取得国有土地使用权企业法人签字征收协议就具有效力。 若土地是国家机关、事业单位等使用由相应单位的法定代表人或负责人签字。土地征收协议签字主体必须具有相应的处分权。如果是无权处分人签字协议可能会被认定无效。同时签字主体应在平等、自愿、合法的基础上签订协议不存在欺诈、胁迫等违法情形否则协议也可能面临可撤销等法律后果。在签订土地征收协议前要确保签字主体身份合法且有权签订以保障协议的有效性和后续履行的顺利进行。
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