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下水支管漏水谁负责

2025.12.24综合5人浏览

下水支管漏水责任的划分通常如下：
1. 如果是在房屋质保期内：
一般由开发商负责维修。因为在质保期内开发商有义务保证房屋的基础设施等处于正常使用状态。
开发商需对下水支管进行检查、维修或更换以解决漏水问题。
2. 过了质保期：
若是因房屋建筑质量问题导致下水支管漏水比如管材质量不合格等且能证明质量问题是在交房时就存在的可通过法律途径要求开发商承担一定责任比如要求其承担部分维修费用等。
若是因业主自身使用不当造成漏水比如私自改动管道等那么业主需自行承担维修责任及相关损失。
若是自然老化等原因导致漏水通常由该房屋的全体业主共同承担维修责任。一般通过动用公共维修基金来进行维修。
3. 如果是楼上业主的原因导致下水支管漏水：
比如楼上业主家管道堵塞、破裂等造成漏水到楼下楼上业主应承担维修责任赔偿楼下业主因漏水造成的损失如装修损坏、物品损坏等费用。
总之下水支管漏水责任要根据具体情况来确定关键在于查明漏水原因然后依据相关规定确定责任主体。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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