优质问答
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1. 一般来说自来水室内主管道属于公共设施部分。如果是在保修期内由开发商负责维修。因为开发商在交房时应确保房屋相关设施设备能正常使用主管道漏水若因质量问题开发商有责任维修。2. 过了保修期若是因自然老化等原因导致漏水通常由该单元的全体业主共同承担维修责任。这是基于公共设施的维护原则全体业主共同享有和使用这些设施所以共同承担维修费用。3. 如果是因物业管理不善比如未对公共设施进行定期检查维护等导致主管道漏水那么物业公司应承担相应责任。物业公司有义务保障小区公共设施的正常运行。4. 若是因第三方原因比如装修施工不当等造成主管道漏水由造成损害的第三方负责修复并承担损失。比如装修工人不小心破坏了主管道就应由其所属装修公司或个人承担责任。总之要确定自来水室内主管道漏水的责任归属需先明确漏水原因再依据相关规定确定责任主体以保障受损方的合法权益。
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