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结婚后离婚房子怎么分割

2025.12.23婚姻家庭8人浏览

婚后房产分割情况较为复杂以下分情况说明：
1. 一方婚前付全款购房：若房子是一方在婚前以个人财产支付全款购买且登记在其名下那么该房子属于其个人财产离婚时不参与分割。
2. 一方婚前付首付婚后共同还贷：这种情况下房子归产权登记方但婚后共同还贷及增值部分由产权登记方对另一方进行补偿。计算补偿款时需先确定共同还贷金额及对应的增值比例。
3. 双方婚后共同出资购房：不论房屋登记在谁名下都属于夫妻共同财产一般会均等分割。若双方对房屋份额有约定按照约定处理。
4. 一方父母出资购房：
若登记在出资人子女名下视为对自己子女的赠与属于个人财产。
若登记在双方名下视为对双方的赠与属于夫妻共同财产。
5. 双方父母出资购房：按照双方父母的出资比例按份共有当事人另有约定的除外。
总之婚后房产分割要综合多方面因素判断关键在于确定房屋的出资情况及产权登记状态。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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