优质问答
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1. 首先婚后老公偿还的房贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时这部分财产通常会进行分割。比如婚后共同偿还了50万房贷房产增值了30万那么这80万都可能作为夫妻共同财产来分配。2. 房产的归属要看具体情况。如果是婚后购买的房产即使登记在一方名下一般也属于夫妻共同财产。离婚时双方可以协商如何处置房产比如一方要房另一方得到相应补偿；或者将房产出售后平分房款等。如果是婚前一方购买婚后共同还贷那么房产归购买方但对于共同还贷部分及增值部分购买方要给予另一方补偿。3. 关于房贷债务。婚后共同偿还的房贷债务属于夫妻共同债务。离婚时双方需要协商如何分担债务。一般来说可以根据双方的经济状况等因素确定一方承担一部分债务。比如协商一方承担60%的债务另一方承担40%的债务。4. 若双方无法就房产分割和房贷债务分担协商一致可以向法院起诉。法院会根据具体情况依据相关法律规定进行判决。比如考虑双方对家庭的贡献、抚养子女的情况等来确定房产归属和债务分担。
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