优质问答
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房产赠与可以赠与给朋友。具体如下：1. 签订赠与合同：赠与人与受赠人需签订书面的赠与合同明确双方的权利义务。合同中应包含房产的详细信息、赠与的意愿表达等内容。2. 办理房产过户：双方携带赠与合同、身份证明、房产证等相关材料前往不动产登记机构申请办理过户登记。登记机构会对提交的材料进行审核审核通过后会办理产权变更登记手续将房产所有权转移至受赠人名下。3. 缴纳相关税费：赠与方可能需缴纳增值税、个人所得税等但符合一定条件的赠与可享受免税政策。受赠方一般需缴纳契税。具体税费标准可咨询当地税务部门。4. 注意事项：赠与行为不可撤销的法定情形：经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同赠与人不交付赠与财产的受赠人可以请求交付。若赠与人在赠与房产变更登记之前撤销赠与受赠人请求履行的法院可以依法处理但有上述不可撤销情形的除外。 总之房产赠与给朋友是可行的但要按照法律规定办理相关手续确保赠与行为合法有效。
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