优质问答
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不动产证仅登记一人名字是否属于夫妻共同财产需视具体情况而定：1.婚后购买：如果是在夫妻婚姻关系存续期间购买的房产即便不动产证上只写了一个人的名字一般也属于夫妻共同财产。因为婚后夫妻双方的收入通常属于共同财产用共同财产购买的房产自然归双方共有。例如夫妻婚后共同出资购买一套住房登记在一方名下该房仍为夫妻共同财产。2.一方婚前购买：若房产是一方在婚前以个人财产购买且登记在其个人名下那么通常属于其个人财产。比如一方在婚前独自出资购买房屋并完成产权登记这房子就是其个人所有。3.明确赠与一方：如果是由一方父母出资购买并明确表示赠与自己子女一方且登记在该子女名下视为对自己子女的单独赠与不属于夫妻共同财产。像父母出资买房明确说明是给儿子的登记在儿子名下就属于儿子个人财产。4.约定财产制：夫妻双方若有关于财产的书面约定房产按照约定归属。比如约定婚后财产各自所有那么即便房产是婚后购买且登记在一人名下也依约定确定归属。
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