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预拆迁和拆迁的区别

2025.12.21拆迁安置2人浏览

1. 性质不同
预拆迁是在正式拆迁之前进行的相关准备工作它并非最终的拆迁行为。
拆迁则是对房屋等进行拆除的实际行动。
2. 目的不同
预拆迁主要是为了提前对拆迁范围内的情况进行调查摸底包括房屋状况、居民意愿等为后续正式拆迁做准备也便于更好地规划拆迁工作流程。
拆迁是依据相关规划和规定将拆迁范围内的房屋等建筑物进行拆除以实现土地开发利用等目的。
3. 程序不同
预拆迁程序相对灵活主要是开展前期的宣传、调查、登记等工作征求居民意见等。
拆迁程序较为严格规范需经过一系列审批如取得拆迁许可证等要按照法定程序发布拆迁公告与被拆迁人协商补偿安置等事宜签订协议后实施拆除。
4. 对居民影响不同
预拆迁阶段居民可能只是初步知晓拆迁事宜对生活影响相对较小但可能需要配合调查等工作。
拆迁时居民需要面临房屋被拆除以及重新安置等一系列重大生活变化需要与拆迁方确定补偿方式、补偿标准、安置地点等关键问题。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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