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征地占地拆迁流程

2025.12.21拆迁安置4人浏览

法律定性：征地占地拆迁是涉及土地征收、地上附着物及房屋拆迁等一系列行政行为，同时涉及到被拆迁人与拆迁方之间的民事补偿关系。
法律依据：
《土地管理法》规定了土地征收的相关程序和要求。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》规范了国有土地上房屋征收补偿流程。
核心分析：
政府需依法依规履行征收审批等前置程序。
要对被征收土地及房屋等进行评估作价。
保障被拆迁人知情权、参与权，合理补偿安置。关键构成要件包括合法的征收审批文件、合理补偿标准等。
实务建议：
收集相关文件：留意政府公告，保存土地征收批准文件、拆迁安置补偿方案等。
了解补偿标准：对比周边类似情况，掌握合理补偿范围。
协商补偿：与拆迁方积极沟通，争取合理补偿。
若协商不成：可申请行政复议或提起行政诉讼。先向作出征收决定的上级机关复议，对复议不服可在规定时间内向法院起诉。注意在法定期限内维权，避免权利过期。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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