优质问答
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1. 法律定性：企业拆迁补偿涉及到行政征收与民事补偿关系。2. 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定了房屋征收补偿的相关原则和程序，企业的房产等可能在此范围内（如第2条规定为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿）。 《民法典》中关于物权保护等规定也适用于企业拆迁中对企业合法权益的维护（如物权编相关条文）。3. 核心分析： 适用逻辑：基于公共利益征收企业房屋及相关设施，需依法给予补偿。 权利义务：政府有依法征收并合理补偿的义务；企业有配合征收工作并获得合理补偿的权利。 关键构成要件：征收需基于公共利益，有合法的征收程序，补偿要合理公平。4. 实务建议： 收集证据：收集企业房产证明、土地使用证、营业执照、纳税记录、停产停业损失相关凭证等。 寻求帮助：可向当地征收部门咨询补偿政策，也可咨询专业律师。 法律程序：征收部门会发布征收公告等，企业可在规定时间内提出异议、协商补偿，协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
