优质问答
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1. 法律定性：婚后单方全款买房一般属于夫妻共同财产，但存在特殊情况。2. 法律依据：根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。3. 核心分析： 适用逻辑：婚姻关系存续期间，夫妻双方收入等财产来源通常被视为共同财产范畴。婚后单方全款买房，即便资金来源于一方，若无特殊约定，也属于夫妻共同财产。 权利义务：夫妻双方对共同财产有平等处理权，任何一方非因日常生活需要处分共同财产，应协商一致。 关键构成要件：主要看购房行为是否发生在婚姻关系存续期间，若无其他特殊约定情形。4. 实务建议： 若想该房产仅为个人财产，可在购房前签订财产协议，明确约定该房产为一方个人财产，采用书面形式且最好进行公证。 保留购房资金来源证据，如婚前个人存款凭证、继承或赠与明确仅归一方的证明等。 若发生纠纷，涉及举证责任，主张房产为个人财产一方需提供充分证据证明符合法律规定的个人财产情形。
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