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法律定性：土地协议纠纷属于民事合同纠纷范畴。法律依据：《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。核心分析：适用逻辑：若双方签订土地协议，应依约履行。一方违约，另一方有权追究其责任。权利义务：协议双方依约享有权利、履行义务。如出让方有交付土地的义务，受让方有支付价款的义务。关键要件：需证明协议存在、对方违约及自身损失等。实务建议：收集证据：如土地协议文本、履行过程中的凭证等。协商解决：先与对方沟通，争取达成和解。寻求调解：可找相关调解机构介入。提起诉讼：协商、调解不成，可向法院起诉，由法院审理判决。起诉时要准备好起诉状、证据等材料，按法律程序进行。
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