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拖欠房租滞纳金按什么标准收取

2025.12.20合同纠纷6人浏览

1. 首先关于拖欠房租滞纳金的收取标准法律并没有统一明确的规定。
2. 通常由双方在租赁合同中自行约定。如果合同中有明确约定滞纳金的计算方式和比例那么就按照合同约定执行。比如约定按照拖欠租金金额每日千分之几来计算滞纳金。
3. 如果合同未作约定房东不能随意高额收取滞纳金。一般可参照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息损失。
4. 房东收取滞纳金时应遵循公平合理的原则。过高的滞纳金可能会被法院认定为显失公平而予以调整。
5. 若因拖欠房租产生纠纷双方可先协商解决。协商不成房东可通过法律途径追讨租金及合理损失但需提供充分证据证明租客拖欠房租的事实以及造成的损失情况。
6. 租客也应积极与房东沟通说明拖欠原因争取妥善解决问题避免滞纳金的产生和纠纷的进一步升级。
7. 在实际操作中房东要注意收取滞纳金的程序和方式要合法合规不能采取威胁、恐吓等不当手段。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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