优质问答
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1. 法律定性：婚后个人购买的房子一般情况下属于夫妻共同财产，但存在特殊情形属于个人财产。2. 法律依据：根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。但第一千零六十三条规定，一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产、一方专用的生活用品等属于夫妻一方的个人财产。3. 核心分析：若婚后买房资金来源于夫妻共同财产，该房产通常为夫妻共同财产，双方享有平等的处分权等权利。若买房资金是一方的婚前财产、因人身损害获得的赔偿等特定情形下的财产，该房产属于个人财产。关键在于资金来源及是否符合法律规定的个人财产情形。4. 实务建议：收集证据证明购房资金来源，如婚前财产证明、继承或赠与合同等。若对房产归属有特别约定，可签订书面协议明确产权归属。若发生纠纷，协商不成可向法院提起诉讼，由法院根据具体证据和法律规定判定房产归属。
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